1、对于不在业主(zhǔ)缴纳范围(wéi)内(nèi)的,可以拒(jù)绝缴。

    2、服务(wù)质量过差可(kě)暂时拒(jù)交。

3、提(tí)供未约定或未(wèi)经业(yè)主同意的(de)服务(wù)时,业主有权拒(jù)交。

正常的物业费用缴纳(nà)从交钥匙的第(dì)二(èr)个月开始。收房后从未入住的,经确(què)认,可以按照70%缴费(fèi);入住后(含房屋装修),但(dàn)不使用(yòng)住房,经确(què)认(rèn),连续(xù)使用(yòng)不超过六个月的房屋,从(cóng)第(dì)七个(gè)月开始,物业费按照70%缴(jiǎo)。