年修正)

第二百三十二条当（dāng）事（shì）人（rén）、利害关系人认（rèn）为执（zhí）行行为违反（fǎn）法律规（guī）定的（de），可以向负责执（zhí）行的人（rén）民法院提出书面异议。当事人、利（lì）害关系人提出（chū）书面异议的，人民法院应当自收（shōu）到书面异议之日起（qǐ）十五（wǔ）日内审（shěn）查（chá），理由成立的，裁定撤（chè）销或者（zhě）改正；理由不成立的（de）， 裁定（dìng）驳回。当事人、利害关系人对（duì）裁定不服的，可以自裁定送达之日起十（shí）日内向（xiàng）上（shàng）一级人民（mín）法院申请（qǐng）复议（yì）。

第二（èr）百三十四条执行过程中，案外人对执行标的提（tí）出书面异议的，人民（mín）法院应（yīng）当自收（shōu）到书面异议之（zhī）日起十五（wǔ）日内审查，理由成立的，裁定中止（zhǐ）对该标的的执行（háng）；理由不成立的，裁定驳回。案外（wài）人、当事（shì）人对裁定不（bú）服（fú），认为原判决、裁定错误（wù）的，依照审判监（jiān）督程序（xù）办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁（cái）定送达之日（rì）起十五（wǔ）日内向人民（mín）法院提起诉讼。

第二（èr）百六（liù）十三（sān）条（tiáo）有下列情（qíng）形之一的， 人民法院应当裁定中止执行:

(二)案（àn）外人对（duì）执行标的（de）提出确有理由的异议的；

《最高人民法院（yuàn）关于适（shì）用(中华人民共和国民事诉讼法)执行程序若干问题的解释》(2020年12月23日修正)

第十四（sì）条案外人对执（zhí）行标的主张所有权或者有其（qí）他足以阻止（zhǐ）执（zhí）行标的转让、交付的实体权利（lì）的，可以依照（zhào）民事诉讼法第二百二十（shí）七条的规（guī）定，向（xiàng）执行法院提出异议。

第十（shí）五（wǔ）条案（àn）外人异议审查期间，人（rén）民法院不（bú）得（dé）对执（zhí）行标的进行（háng）处（chù）分。

案外人向人民法院提供充分、有效的（de）担保请（qǐng）求（qiú）解除对异议标的的查（chá）封、扣押、冻结的，人民法院可（kě）以准许；申请执行人提供充分、有效的担保请求（qiú）继续执（zhí）行的，应当继（jì）续执行（háng）。

因案外人提（tí）供担保解除查封、扣押、冻结有错（cuò）误，致使该标的无法执行的（de），人（rén）民法院可以直接执行担保财产；申（shēn）请（qǐng）执行人提供担保请求继续执行有错误，给对方造成损失的（de），应当（dāng）予以赔偿。

第（dì）十六条案外人执行异议之（zhī）诉审理（lǐ）期间，人民（mín）法院不得对（duì）执行标（biāo）的进行处分。申（shēn）请执行人（rén）请求（qiú）人民（mín）法院继续执（zhí）行并提供相应担保的，人民法院可以（yǐ）准许。

案（àn）外（wài）人请求（qiú）解除查封、扣押、冻结或者申请执行（háng）人（rén）请求继（jì）续执（zhí）行有错误，给对方（fāng）造（zào）成损失的，应当予（yǔ）以赔偿。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 (2020年12月23日（rì）修正（zhèng）)

第一条异议人提出执行（háng）异议或者复（fù）议申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书（shū）。申请书应当载明（míng）具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容，并附下列材料:

(一)异议人或者复议申（shēn）请（qǐng）人的（de）份证明；

(二)相关（guān）证据材料；

(三)送达地址和联系方（fāng）式。

第二条执行（háng）异议符合民事诉讼（sòng）法第二百（bǎi）二十（shí）五条（tiáo）或者第二百二（èr）十七条规定条（tiáo）件（jiàn）的， 人民法（fǎ）院应当在三（sān）日内立案，并（bìng）在立案后（hòu）三（sān）日内（nèi）通知异议（yì）人（rén）和相关当事人。不（bú）符（fú）合（hé）受理条件的，裁定不予（yǔ）受理；立案后发现（xiàn）不符（fú）合受理条（tiáo）件的，裁（cái）定驳（bó）回申请。

执行异议申请材料不齐备（bèi）的，人民法院应（yīng）当（dāng）一次性告知异议人在（zài）三日（rì）内补（bǔ）足，逾期未（wèi）补足的，不予受理。

异议人对（duì）不予受理或者（zhě）驳回申请裁定不服的，可以自裁定（dìng）送（sòng）达之日（rì）起十日（rì）内（nèi）向（xiàng）上（shàng）一（yī）级人民法（fǎ）院申请复议。上一级人民（mín）法院审（shěn）查后认为符合（hé）受理条件的，应（yīng）当裁定撤销原裁定（dìng），指令执（zhí）行（háng）法（fǎ）院立（lì）案或者对执行异议进行审查。

第三条执行（háng）法院收到（dào）执行异议后（hòu）三（sān）日（rì）内既不立案又（yòu）不作出不予受（shòu）理（lǐ）裁（cái）定，或者受理后无正当理由超过法定（dìng）期限不作出（chū）异议裁定的，异议人可以向上一级人民法（fǎ）院（yuàn）提出（chū）异议。上（shàng）一级人民（mín）法院审查后认为理由（yóu）成立的， 应当指令执行法院在（zài）三日内立案或者在十五日内作出异（yì）议裁定。

第四条执行案件被指定（dìng）执（zhí）行、提级执行、委托执行（háng）后（hòu），当事人、利害（hài）关系人对原执行（háng）法院的执行行（háng）为提出异议的，由（yóu）提出异议时负责（zé）该案件执行的人民（mín）法院审查处（chù）理； 受指定或者受委托的人民法院是原执行法（fǎ）院（yuàn）的下级人（rén）民法院（yuàn）的（de），仍由原执行法院审查处理。

执行案件被（bèi）指定执行、提级执行、委托执行（háng）后，案外人对原执行（háng）法院的执行标的提（tí）出异（yì）议的，参照（zhào）前款规定处理。

第五条（tiáo）有下列（liè）情（qíng）形之一的，当事（shì）人（rén）以外的自（zì）然人、法人和（hé）非法人（rén）组织，可以（yǐ）作为利害关系（xì）人（rén）提（tí）出执行行为异议:

(一)认（rèn）为（wéi）人（rén）民法院的执行行为（wéi）违法， 妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债（zhài）权（quán）受偿的；

(二)认为人民法院（yuàn）的拍卖措施违（wéi）法， 妨碍（ài）其（qí）参与（yǔ）公平竞价的；

(三（sān）)认为人民（mín）法院的拍卖、变卖或者（zhě）以物（wù）抵债（zhài）措（cuò）施违法（fǎ），侵害其对执行标的的优先购买（mǎi）权的（de）；

(四)认为人民（mín）法院要求协助（zhù）执行的事项超出（chū）其协助范围（wéi）或者违反法律规定的；

(五（wǔ）)认（rèn）为其他合法权益受到人民（mín）法（fǎ）院违（wéi）法执行（háng）行为侵害（hài）的。

第六条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在（zài）执行（háng）程序终结之（zhī）前提出，但（dàn）对终结执行措施提出异议的（de）除外。

案外人依照民事诉（sù）讼（sòng）法（fǎ）第二百二十（shí）七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行（háng）终结之前（qián）提出；执行标的由（yóu）当事（shì）人受（shòu）让（ràng）的，应当在执行程序终（zhōng）结之前（qián）提出（chū）。

第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提（tí）出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法（fǎ）第二百二十（shí）五条规定（dìng）进行审查:

(一)查封（fēng）、扣（kòu）押、冻结（jié）、拍卖、变卖、 以物抵（dǐ）债（zhài）、暂缓执行、中（zhōng）止执行、终（zhōng）结执行等执行措施；

(二)执行的期（qī）间、顺序等应当遵守的法定程序；

(三)人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的（de）其他行为（wéi）。

被执行人以债权消灭、丧（sàng）失强制（zhì）执行效力（lì）等执行依据生效（xiào）之后（hòu）的（de）实体事（shì）由提（tí）出排除执行异议的，人民法院应当（dāng）参照民事诉讼法第（dì）二百二十五条规定进行审查。

除（chú）本规定第十九条规（guī）定的情形（xíng）外（wài），被执行人以执行依据（jù）生（shēng）效之（zhī）前的实体事由提出排除执行异议的，人（rén）民法院应当告知（zhī）其依（yī）法申请再审或者通（tōng）过其他程序解（jiě）决。

第八（bā）条案外（wài）人基于实体权利既对执（zhí）行（háng）标的提（tí）出排除执（zhí）行异议又作为利害关系人提出执行行为（wéi）异议的，人（rén）民法（fǎ）院应当依照民事（shì）诉讼法（fǎ）第二百（bǎi）二十七条规（guī）定进行审查（chá）。

案外人既基于实体权（quán）利（lì）对执行（háng）标（biāo）的（de）提出排除执行异议又作为利害关系人提（tí）出与实体权利（lì）无关的执（zhí）行（háng）行为异（yì）议的，人（rén）民法院应当分别依（yī）照民事诉讼法第二百二（èr）十七条和第二（èr）百二（èr）十（shí）五（wǔ）条规定进行查。

第九条被（bèi）限制出（chū）境的人认为（wéi）对其限制出境错误的，可以（yǐ）自（zì）收到限（xiàn）制出（chū）境（jìng）决定（dìng）之日起（qǐ）十日内向上一级人民法院申请（qǐng）复议。上一级人（rén）民法（fǎ）院应当自收到复议（yì）申请（qǐng）之（zhī）日起十五日内作出（chū）决（jué）定。复议期间，不（bú）停止（zhǐ）原决定的执行。

第十条（tiáo）当事人不（bú）服（fú）驳回不予（yǔ）执行公证债（zhài）权（quán）文书申（shēn）请的裁定（dìng）的，可以自收到裁（cái）定之（zhī）日起十（shí）日内向上（shàng）一级人民法院申请复议。上一级人民法（fǎ）院应当自收到复（fù）议申请之日起（qǐ）三十（shí）日内审查，理由成立的，裁定撤销原裁定， 不予执行该公证（zhèng）债权文书；理由不（bú）成立的， 裁定驳回复议申（shēn）请。复议（yì）期间（jiān），不（bú）停止执（zhí）行。

第（dì）十（shí）-条人民（mín）法院审查执行异（yì）议或者复议案件，应当依法组成合议庭（tíng）。

指令重新（xīn）审查的执行异议案件，应当（dāng）另行组成合议庭。

办理执行实施案（àn）件的（de）人员不得参与（yǔ）相关执行（háng）异议和复议案件（jiàn）的审查。

第十二（èr）条人（rén）民法院对执行异议和复（fù）议（yì）案件实（shí）行书面审查（chá）。案情复杂、争议较大的， 应当进行听证。

第十三（sān）条执行异议、复议案件审查期（qī）间（jiān），异议人、复议申请（qǐng）人申请（qǐng）撤（chè）回异（yì）议（yì）、复议申请（qǐng）的，是否准许由人民法院裁定。

第十四条异（yì）议人或者复议申请人经合法传唤，无正当理由拒不参加（jiā）听（tīng）证，或者未（wèi）经法庭许可中（zhōng）途退出听证，致使人民法院无法查清相（xiàng）关事实的，由其自（zì）行承担不利后果。

第十五条当事人、利害关系人对同一执（zhí）行（háng）行（háng）为有多（duō）个异议事由，但未在异（yì）议审查过程中一并出，撤回异议或者被（bèi）裁定（dìng）驳回异议后（hòu），再（zài）次（cì）就该执行行为提出异议（yì）的，人民（mín）法院不予受理。

案外人撤（chè）回异议（yì）或者被裁定驳（bó）回（huí）异议后， 再（zài）次就同（tóng）一执行（háng）标的（de）提出（chū）异议的，人民法院不予受理。

第十六条人民（mín）法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作（zuò）出裁定时，应当告知相关（guān）权（quán）利人（rén）申请复议的权利和（hé）期限。

人民法院依照民事诉讼法第（dì）二百二十七条规定作出（chū）裁定时，应（yīng）当告知相（xiàng）关权利人提（tí）起（qǐ）执行异（yì）议之诉的权利和期限。

人（rén）民法院作出（chū）其他（tā）裁定（dìng）和决定时，法律（lǜ）、 司法解释（shì）规定了相关权利人（rén）申请复（fù）议的（de）权利和期限的，应（yīng）当进行告知。

第十七条人民法院对（duì）执（zhí）行行为异议， 应当按照下列情（qíng）形（xíng），分别处（chù）理:

(一)异议不成立（lì）的，裁定驳回异议；

(二)异议成（chéng）立（lì）的，裁定撤销相关执（zhí）行行为；

(三（sān）)异议部分（fèn）成立的，裁定变更相关（guān）执行行为；

(四（sì）)异议（yì）成立或（huò）者（zhě）部分成（chéng）立，但执行（háng）行为无撤销、变更内容的，裁定异（yì）议成立（lì）或者相应部分异议成立。

第十八条执行过程中，第三人因书面承诺自愿（yuàn）代被执行人偿还（hái）债务（wù）而被追加为被执行人后（hòu），无正当理由反悔并提出异议（yì）的， 人（rén）民（mín）法院（yuàn）不予（yǔ）支（zhī）持。

第十九条当事（shì）人互负到（dào）期债（zhài）务（wù），被执行人（rén）请求抵销，请求抵销的债务符（fú）合下列情形的，除依（yī）照法（fǎ）律规定或者按（àn）照债务性质不得抵（dǐ）销的（de）以（yǐ）外，人民法院应予支持:

(一)已经生效法律文书确定或（huò）者经申（shēn）请执行人（rén）认可；

(二)与被执行人所负债务的标的物种类、品质相同。

第二十条（tiáo）金钱债权执行中，符合（hé）下列（liè）情形（xíng）之一，被执行人以执行（háng）标的系本人及所扶（fú）养家属（shǔ）维（wéi）持生活必需的（de）居住房屋为（wéi）由（yóu）提出异议（yì）的，人民法（fǎ）院（yuàn）不予支持:

(一（yī）)对被执行（háng）人（rén）有扶养义务的（de）人名下有其他（tā）能够维持生活必（bì）需的居住房屋的；

(二)执行（háng）依据生效后，被执行人为逃避（bì）债（zhài）务转让其名下其（qí）他房（fáng）屋的；

(三)申请执行人按照（zhào）当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶（fú）养家属提供居（jū）住房屋，或者同意参照当（dāng）地（dì）房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价（jià）款中（zhōng）扣除五至八年租金的。

执行（háng）依据确定（dìng）被执行人（rén）交（jiāo）付居住的（de）房（fáng）屋， 自执行（háng）通知送达之日起，已经给（gěi）予（yǔ）三个（gè）月的（de）宽限期（qī），被执行人以该房屋（wū）系本人及所扶养家属（shǔ）维持生活的必需品（pǐn）为由提出异议的，人民法院不予（yǔ）支持。

第二（èr）十一条 当事人（rén）、利害关系人（rén）提（tí）出异议请（qǐng）求撤销（xiāo）拍卖，符合下列情形之一的（de）， 人（rén）民法院应予支持:

(一)竞买人之（zhī）间、竞买（mǎi）人与拍卖机构之间恶意串（chuàn）通，损害当（dāng）事人或（huò）者其他竞买人利（lì）益的；

(二)买受人不具（jù）备法律规（guī）定的竞买资（zī）格的；

(三)违法限制竞（jìng）买人参加（jiā）竞买或者对不（bú）同的竞买人规定不同竞买（mǎi）条件的（de）；

(四)未按照法律、司法解释（shì）的规定（dìng）对拍卖标（biāo）的物进行公告的；

(五)其他严重违反拍卖程（chéng）序（xù）且损害（hài）当事人或者竞买（mǎi）人利益的（de）情形。

当事（shì）人、利害（hài）关系人请求撤（chè）销变卖的， 参（cān）照前款（kuǎn）规定处（chù）理。

第二（èr）十二条公证债权文书对主债务和担保（bǎo）债务同（tóng）时赋予强制执行效力的（de），人民法院应予执行；仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担（dān）保债务的，对担保债务的（de）执行申请不予受理；仅对担（dān）保债（zhài）务赋予强制执行效（xiào）力未（wèi）涉及主债（zhài）务（wù）的（de），对主债务（wù）的（de）执（zhí）行（háng）申（shēn）请不予受理。

人民法院受理担（dān）保债（zhài）务的执申请（qǐng）后， 被（bèi）执行人仅以担（dān）保（bǎo）合同不（bú）属于赋予强制执行效力的公证债权文（wén）书（shū）范围为（wéi）由申请不予（yǔ）执行（háng）的（de），不予支持。

第二（èr）十三（sān）条 上一级人民法院对不服异议（yì）裁（cái）定的（de）复议申请审查（chá）后，应当按照（zhào）下列情（qíng）形，分别（bié）处理:

(一)异议（yì）裁定认定（dìng）事实（shí）清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维（wéi）持异议裁定；

(二)异议（yì）裁（cái）定认定事实错误，或者适用法律错误，结（jié）果应予（yǔ）纠正的，裁（cái）定撤销或（huò）者变更异议裁定；

(三)异议裁定认定基（jī）本（běn）事（shì）实不清、证据不足的，裁（cái）定撤销异（yì）议裁定，发（fā）回作（zuò）出裁（cái）定的人民法院重新（xīn）审查，或者（zhě）查清（qīng）事实后作出相应（yīng）裁定；

(四)异议（yì）裁定遗漏（lòu）异（yì）议请求或者存在其他严重违反法定程序的（de）情（qíng）形，裁定撤销异议（yì）裁定，发（fā）回作出（chū）裁（cái）定的人民法院（yuàn）重新审查；

(五)异议（yì）裁定（dìng）对应当适用民事诉（sù）讼法第二百（bǎi）二十七条（tiáo）规定审查（chá）处（chù）理（lǐ）的异议，错（cuò）误（wù）适用民事诉讼法第二百二十五（wǔ）条（tiáo）规定审查处理（lǐ）的，裁定（dìng）撤销异（yì）议裁定，发回作出裁定的人民法院重新（xīn）作出裁（cái）定（dìng）。

除依照本条第一款第三、四、五项（xiàng）发回重（chóng）新审查（chá）或者重新（xīn）作出裁定的情（qíng）形外，裁定撤（chè）销或者变（biàn）更异议裁定且（qiě）执行行为可撤销、 变更的（de），应当（dāng）同时撤（chè）销或者变更该裁定维（wéi）持的执行行为。

人民法院对发（fā）回重新审查的案件作出裁定后（hòu），当（dāng）事人、利害关系人（rén）申请（qǐng）复议的，上一级人民法院复议后（hòu）不得（dé）再次发回重新审查。

第二十四条对（duì）案外人提（tí）出的排除执行异（yì）议，人民法院应当审查下（xià）列内容:

(一)案外（wài）人是否系权（quán）利人； (二)该权（quán）利的合法性（xìng）与真实性； (三)该权利能否排（pái）除执行。

第二十五条对案外（wài）人（rén）的异议，人民法院（yuàn）应（yīng）当（dāng）按照下列标准判断其是否系权利人（rén）:

(一)已登（dēng）记（jì）的不动产，按照不动产登（dēng）记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附（fù）属设施，按照土（tǔ）地使用权登（dēng）记簿（bù）、建（jiàn）设工程规划许可、施（shī）工许可等相关证（zhèng）据（jù）判断（duàn）；

(二（èr）)已登记的机动车、船（chuán）舶、航空器等（děng）特定（dìng）动产，按（àn）照相关管理部门的登记判断； 未（wèi）登（dēng）记的特定动（dòng）产和其他动产，按照实际占有情（qíng）况判断；

(三)银行存款和存管在金融机构的有价证券，按（àn）照金融（róng）机（jī）构和（hé）登记（jì）结算（suàn）机构登（dēng）记的（de）账户名称判（pàn）断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名（míng）义持有的（de），按照该机构登记（jì）的实际出资人账户名称判（pàn）断；

银行存款和（hé）存管在金融机构的有价证券， 按照金融机构和登（dēng）记（jì）结算机构登记的账户名称判断；有（yǒu）价证券由具备合法经营资质的托（tuō）管机构名义持有（yǒu）的（de），按（àn）照该机（jī）构登记的实（shí）际投资人账户名称判断（duàn）；

(四)股（gǔ）权按照工（gōng）商行政（zhèng）管理机关（guān）的登记和企业信用息（xī）公（gōng）示系统公示的信息判断；

(五)其（qí）他财产（chǎn）和权利，有（yǒu）登（dēng）记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等（děng）证明财（cái）产（chǎn）权（quán）属或（huò）者权利人（rén）的证据判（pàn）断。

案外人依据另案生效法律文书提出排除执（zhí）行异议，该法律文（wén）书（shū）认定的（de）执（zhí）行标的（de）权利人与（yǔ）依照前（qián）款（kuǎn）规定得出的判断不一致的，依照本规（guī）定（dìng）第二十六条规定处理。

第二十（shí）六条金（jīn）钱债权执行中，案（àn）外人依据执（zhí）行标的（de）被（bèi）查封、扣押、冻结前（qián）作（zuò）出的（de）另案生效法（fǎ）律（lǜ）文书提出排除执行异议，人民法（fǎ）院应当按（àn）照下列情（qíng）形，分别处（chù）理:

(一)该（gāi）法律文书系就案外人与被执行人（rén）之间的权属纠纷（fēn）以及租赁、借用（yòng）、保管等（děng）不以转（zhuǎn）移财产权属为目（mù）的（de）的合同纠纷，判决、 裁决执行标的归属于案外人或者向其返还（hái）执（zhí）行标的（de）且其权利能够排除执行的，应予支持；

(二)该法律文书系就案外人与被执行（háng）人之间（jiān）除前项所列（liè）合（hé）同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的（de）归属于案外人或者向其交付、返还执行标的（de）的，不予支持。

(三)该法律文书系案外人受让执行标的（de）的拍卖（mài）、变卖成交裁（cái）定（dìng）或者（zhě）以物抵（dǐ）债裁定（dìng）且其权利能够排除执（zhí）行的，应予支持（chí）。

金钱债权执行中，案外人依（yī）据执行标的被（bèi）查封、扣押、冻结后作出的另案生效法（fǎ）律文书提（tí）出排除执行异议的，人民法院不予支持。

非金钱债权执行（háng）中，案外人依据另案生效（xiào）法律（lǜ）文书提出排除执行（háng）异议，该法律文书对执行标的权（quán）属作出不同认定的，人（rén）民（mín）法院应（yīng）当（dāng）告知案（àn）外人依法申请再审或者通（tōng）过其他程序解（jiě）决。

申（shēn）请（qǐng）执行人或者（zhě）案（àn）外（wài）人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的（de）裁定，可（kě）以依（yī）照（zhào）民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。

第二十（shí）七条申（shēn）请执行人对（duì）执行标的依法享有对抗（kàng）案外人的担保物权等优先受偿权， 人民法（fǎ）院（yuàn）对案外人提出的排除执行异议（yì）不予支持，但（dàn）法律、司法解释另（lìng）有规定的除外。

第二十八条金钱债权执（zhí）行中，买受（shòu）人对登记在被（bèi）执行人名下的（de）不动产提出异议（yì）， 符合下列（liè）情形（xíng）且其权利能够排除执（zhí）行（háng）的，人民法（fǎ）院（yuàn）应（yīng）予支持:

(一（yī）)在人民法院查（chá）封之（zhī）前已（yǐ）签订合法（fǎ）有效的书面买卖（mài）合同:

(二（èr）)在人民（mín）法院查封之（zhī）前（qián）已合法占有该不动产；

(三)已支付全部价款（kuǎn），或者（zhě）已按照（zhào）合同（tóng）约定支付部分价款且（qiě）将剩余价款按照人民法（fǎ）院的（de）要求交付执行；

(四)非因买受人自身原（yuán）因未办理（lǐ）过（guò）户登记（jì）。

第二十九条（tiáo）金（jīn）钱债权执（zhí）行中（zhōng），买受人对（duì）登（dēng）记（jì）在被执行的（de）房地（dì）产开发企（qǐ）业名下的（de）商品房提出异议，符合下列情形且（qiě）其权利能够排除（chú）执行的，人民法院应（yīng）予支持:

(一)在人（rén）民（mín）法院查封之前已签订合法有效的书面（miàn）买卖合（hé）同（tóng）；

(二)所购（gòu）商品房系用（yòng）于居住且买（mǎi）受人名（míng）下（xià）无（wú）其（qí）他用于（yú）居住（zhù）的房屋；

(三（sān）)已支付（fù）的（de）价款超过合（hé）同（tóng）约定总价款的百分之五十。

第三十条金钱债权执（zhí）行中，对（duì）被查（chá）封的办理（lǐ）了受让物权预告登记的（de）不动产，受让人提出（chū）停止处分异议的，人民法院应（yīng）予支持； 符（fú）合（hé）物权登记条件，受让人（rén）提出（chū）排除执行异议（yì）的，应予支持（chí）。

第三（sān）十（shí）一条 承租人请求在租赁期内阻止向受让人移（yí）交（jiāo）占有被执行的不动产，在人民（mín）法（fǎ）院（yuàn）查（chá）封之前已（yǐ）签订合法有效的（de）书面租赁合同并（bìng）占（zhàn）有使用该不（bú）动产的（de），人民法院应予（yǔ）支持（chí）。

承租人（rén）与被（bèi）执行人（rén）恶（è）意串通，以明显不合理（lǐ）的低价承租被执行的（de）不动产或者伪造交付租金证据的，对其提（tí）出的阻止（zhǐ）移交占（zhàn）有的请求，人（rén）民法院不（bú）予支持。

第三十二（èr）条本规（guī）定（dìng）施行（háng）后尚未审查终（zhōng）结的执行异议和复议案件，适用本规（guī）定（dìng）。本规定施行前（qián）已经审查终结的执行异议和复议案件，人民（mín）法院（yuàn）依法提起执行（háng）监督（dū）程序的， 不适（shì）用本规定。

《最高人民法院关于人民（mín）法（fǎ）院（yuàn）办理财产保全案（àn）件若干问题（tí）的规定》(2020 年12月23日修正)

第（dì）二十七条 人民法院对诉讼争议标的以外（wài）的财产进（jìn）行保全，案外人对保全裁定或者保全裁（cái）定实施过（guò）程中（zhōng）的执行行（háng）为不服，基于实体权利对被保（bǎo）全财产提出书面异议的（de）， 人（rén）民（mín）法院应当依照民事（shì）诉讼法第二百二（èr）十（shí）七条规定审查处理并作出栽定。案外人、申请保全人对该（gāi）裁（cái）定不服的，可以自（zì）裁定送达之日起十五（wǔ）日内向人民法院提起执行异议之诉。

人民法院裁定案外人异议成（chéng）立后，申（shēn）请保（bǎo）全人在法律规定的期间内未（wèi）提起（qǐ）执行异议（yì）之诉的，人（rén）民法院应当自（zì）起诉期限届满之日起七日内对该（gāi）被保全财产（chǎn）解除（chú）保全。

《最高（gāo）人民法院关于民事（shì）执行中变（biàn）更、追加（jiā）当事人若（ruò）干问题（tí）的规定（dìng）》 (2020年12月23日修正)

第三十二条被申请人或申请（qǐng）人对执行法院依据本规定（dìng）第（dì）十四条第二款（kuǎn）、第十七条至（zhì）第二十（shí）一条规定作出的变更、追加裁定或驳回申请裁定不（bú）服的，可以自裁（cái）定（dìng）书送达之日起十（shí）五日内，向执行法（fǎ）院提起执（zhí）行异议（yì）之诉（sù）。

被申请人提起执行异议之诉的，以申请人（rén）为被（bèi）告。申请人（rén）提起执行异议之诉的，以被（bèi）申请（qǐng）人为被告。

第三十三条被申请（qǐng）人（rén）提起（qǐ）的执行异议之（zhī）诉，人民法（fǎ）院经审（shěn）理，按照下（xià）列情形（xíng）分别处理:

(一（yī）)理由（yóu）成立的，判决不得变（biàn）更、追加被申请人为被执（zhí）行（háng）人或者判决变更责任范围（wéi）；

(二)理由（yóu）不成立的，判决驳回（huí）诉讼请求。

诉讼期间（jiān），人民法院（yuàn）不得（dé）对被申请人争议范围内的财产进（jìn）行处分（fèn）。申请人请求人民法院继续（xù）执（zhí）行并提供相应担保的，人民法院可以准许。

第三十四（sì）条申请（qǐng）人（rén）提起的执行（háng）异（yì）议之诉（sù），人民法院经审（shěn）理（lǐ），按照下列情形分别处理:

(一)理由成立的（de），判决变更、追（zhuī）加被申请人为（wéi）被执行人并承（chéng）担相（xiàng）应责任或者判决（jué）变（biàn）更（gèng）责任范围；

(二)理（lǐ）由不成立的（de），判决驳回诉（sù）讼（sòng）请求。

《最高人民（mín）法院关于适用(中华人（rén）民共和国民事诉讼（sòng）法)的解释》(2022 年（nián）3月22日修（xiū）正)

第三百零二条根据民事诉讼法第（dì）二百三十（shí）四条（tiáo）规（guī）定，案外人、当事人对（duì）执行异议裁（cái）定不服，自裁定送（sòng）达之日起十五（wǔ）日内向人民法院提起执行异议之诉的（de），由执（zhí）行法（fǎ）院管（guǎn）辖（xiá）。

第三百零三条案外（wài）人提起执行异议之诉，除符合（hé）民事诉讼法第一百（bǎi）二十二条（tiáo）规定外，还应当具备下列（liè）条（tiáo）件:

(一)案（àn）外人的执行异议（yì）申请已经被人（rén）民法院裁定驳回；

(二)有明确的（de）排除对执行标的（de）执行的诉讼请求，且（qiě）诉讼请求与原（yuán）判决、裁定无关；

(三)自执行（háng）异（yì）议裁定送达之日起（qǐ）十五日内提起（qǐ）。

人民法院应（yīng）当在（zài）收到起诉状之日起十五（wǔ）日内决定是否立案。

第三百零四条申请执行人提起（qǐ）执行异（yì）议之诉（sù），除符合民事诉讼法第一百二（èr）十二条（tiáo）规（guī）定外，还（hái）应当具（jù）备下列（liè）条件:

(一)依案（àn）外人执行异议申请，人民法院裁（cái）定中（zhōng）止（zhǐ）执行；

(二)有（yǒu）明确的（de）对执行标的继（jì）续（xù）执行（háng）的诉讼请求（qiú），且诉讼请求与原判决、裁定无关；

(三)自执行异议裁定（dìng）送达之日起（qǐ）十五日内提起。

人民法院应当在（zài）收到起诉状之日起十五（wǔ）日内决定是否（fǒu）立案。

第三百（bǎi）零（líng）五（wǔ）条案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人（rén）为被告（gào）。被执行人反（fǎn）对案外人异议的，被（bèi）执行人为共同被告；被执行人不（bú）反对案外人异（yì）议（yì）的，可以列被执行（háng）人为第三人。

第三百（bǎi）零六条申（shēn）请（qǐng）执（zhí）行（háng）人提起执行异（yì）议之诉的，以案外人为被告。被执行（háng）人反对申请执行人主张的，以案外人和被执行人为共同被告；被执行人（rén）不反（fǎn）对（duì）申请执行人主（zhǔ）张的，可（kě）以列被（bèi）执行人为第（dì）三人。

第（dì）三百零（líng）七条申请执（zhí）行人（rén）对中止（zhǐ）执（zhí）行裁定未提起执行异议之（zhī）诉，被执行（háng）人提起执行异（yì）议之（zhī）诉的，人民（mín）法院告知其另行起诉。

第（dì）三百零八条人民法院审理（lǐ）执行异议之诉（sù）案件，适用普通程序。

第（dì）三百（bǎi）零九（jiǔ）条案（àn）外人或者申请执行人（rén）提起执（zhí）行（háng）异议（yì）之诉的，案外人（rén）应当就其（qí）对执行标（biāo）的享有足以（yǐ）排除（chú）强制（zhì）执行的（de）民事权（quán）益承担举证证（zhèng）明责任。

第三百（bǎi）一十条（tiáo） 对案外人提起的执（zhí）行异议之诉，人民法院经审理，按照下列（liè）情（qíng）形分别处（chù）理:

(一)案（àn）外人就执（zhí）行标（biāo）的享（xiǎng）有足以排除强制执行的民事权（quán）益的，判决不得执行该执行标（biāo）的；

(二)案外（wài）人就执行（háng）标的不享有足以排（pái）除（chú）强制执（zhí）行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。

案外人同时提（tí）出确认其权利（lì）的（de）诉（sù）讼请求的，人（rén）民（mín）法院可以在判决中一（yī）并作出裁（cái）判。

第三（sān）百一十一（yī）条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情（qíng）形（xíng）分（fèn）别处理:

(一)案外人就执行标的不享有足（zú）以排除强制执行的民事权（quán）益的，判决准许执行（háng）该执行标的；

(二)案外（wài）人就（jiù）执行标的享有足以排除强制执（zhí）行的民事权益的（de），判决驳回诉讼请求（qiú）。

第三（sān）百（bǎi）一十二条对案外人执行异议之诉，人民法院判决不得对执行标的执行（háng）的， 执（zhí）行异议裁定失（shī）效。

对（duì）申请执（zhí）行人执（zhí）行异议之（zhī）诉，人（rén）民（mín）法院判决准许对该执行标（biāo）的执行的，执行异议裁定失效，执行法院可以根据申（shēn）请执行人的申请或者依（yī）职权恢（huī）复执行。

第三百一十三条案外人执行异议之诉审理期间，人民（mín）法院（yuàn）不得对（duì）执行标的进（jìn）行处分。申请执行人（rén）请求人民法院继续执（zhí）行并提供相（xiàng）应担保的，人民法院可以准（zhǔn）许。

被（bèi）执行人与案外（wài）人恶意串通，通过执（zhí）行异议、执行异（yì）议之诉妨害执的，人民法院（yuàn）应当（dāng）依照民事诉讼法第一百一十（shí）六条规定处理（lǐ）。申请（qǐng）执行人因（yīn）此受到损害的，可以提起诉（sù）讼（sòng）要求被执行人（rén）、案（àn）外人（rén）赔偿。

第三百一十（shí）四条人（rén）民法（fǎ）院（yuàn）对执行标的（de）裁定中止执（zhí）行（háng）后，申请执行（háng）人在法律规定的期间（jiān）内未提起（qǐ）执行异议之诉（sù）的，人民（mín）法院应当自起（qǐ）诉期限届满之日起七日内解除对该执行标的采取的（de）执（zhí）行措施。

第四百（bǎi）六十二条根据民事（shì）诉（sù）讼法第二百三十四条（tiáo）规定，案外（wài）人对（duì）执行标的提（tí）出（chū）异议的，应当（dāng）在该执行标（biāo）的执行程序终结前提出（chū）。

第四百（bǎi）六十三条案外人对执行标（biāo）的（de）提出的异议，经审查，按照（zhào）下列情形分别处理:

(一)案外人对（duì）执行标的（de）不享有足以排除强制执行（háng）的（de）权益的，裁定驳回其异议；

(二)案外人对执行标（biāo）的享有足（zú）以（yǐ）排除强制执行的权益的（de），裁定中止执行。

驳回案外人（rén）执行异议裁定送达（dá）案外人之日起十五日内，人民法（fǎ）院不得对执行标的进行（háng）处分。

第（dì）四（sì）百七十七条在执行中（zhōng），被执行人通过（guò）仲（zhòng）裁程序将（jiāng）人民法院查封（fēng）、扣押、冻（dòng）结的财产（chǎn）确权或者分割给案外（wài）人的，不影响人民法院执行程（chéng）序的进行。

案外人不服的（de），可（kě）以根据（jù）民事诉（sù）讼法第二百三十四条规（guī）定（dìng）提（tí）出异议。

民商事审判工作（zuò）会议纪要》的通知》应予注意的是，在金钱债权执（zhí）行中，如果案外人（rén）提出执行异议之诉依据的生效裁判（pàn）认（rèn）定（dìng）以转移所有（yǒu）权为（wéi）目的的合同(如买卖合同)无效或应当解除（chú），进而判令向案（àn）外人返还（hái）执行标的物的，此时（shí）案外人享有的是物（wù）权性质的返还请求权，本可排（pái）除（chú）金钱债权的执（zhí）行（háng），但在双务合同无效的情况下，双（shuāng）方（fāng）互负（fù）返还义务，在案外人未（wèi）返还价款的情（qíng）况下（xià）， 如果允许其排除金钱债权的执（zhí）行（háng），将会使申（shēn）请执行人既（jì）执（zhí）行不（bú）到被执行人名下的财产， 又执行（háng）不（bú）到本应返还给被执（zhí）行人的价款（kuǎn），显然有失公允。为平衡各方（fāng）当事人的利益，只有在案（àn）外人已经返还价款的情况下，才能排除普通债权人的执行。反之，案外人未返还价款的（de），不（bú）能排除执行。