赠与合同（tóng）虽然为无偿合同（tóng），但不妨碍赠与人在合同（tóng）中附加（jiā）给赠与人一（yī）些义（yì）务。只要（yào）所附义务合法，受赠人必（bì）须履行（háng）这些义务（wù），赠（zèng）与关系方（fāng）为（wéi）成立（lì）。这种赠与在法律上（shàng）称为附负担（dān）赠与。《合同法》第190条规（guī）定："赠与可（kě）以附义（yì）务。赠与附义务的，受赠（zèng）人应当按照约定履行义（yì）务。"

附负担（dān）赠与具有下（xià）列特征：第一，负担是赠与（yǔ）合同的一部分，而不是另一个合同;第二，受赠与负担的受益人可以是（shì）赠（zèng）与（yǔ）人本人、特（tè）定的第三人，亦可为（wéi）不特定的多（duō）数人;第三，负担通常使受赠（zèng）人负担一定的债务。

房屋（wū）赠与（yǔ）中，赠与人同样可附加给受赠人一些义务。附加义务的内容相当（dāng）广泛，主要有以（yǐ）下几种：

　　(1)要求受赠人为（wéi）一定行为（wéi）。赠与人（rén）自（zì）己或其亲友年老体弱或年（nián）幼需要照顾，要求受赠人（rén）给予赠与（yǔ）人或赠与人指定的人一定的照顾（gù）。再如甲某赠与乙某汽车（chē）一部，但是（shì）约定（dìng）乙某须每天接送（sòng）某残疾人上下班。

　　(2)要（yào）求受（shòu）赠人给付一定财物。这种给付的财（cái）物的价值与赠与房屋当然（rán）不应是等价（jià）的，否（fǒu）则就失去了（le）赠与的宗旨。例如赠与（yǔ）人要求受赠人给（gěi）付一（yī）件物品（pǐn），而这件（jiàn）物品对受赠人来说（shuō）价值（zhí）不是很大，但对赠与人却有（yǒu）特别意（yì）义。

　　(3)要求受赠人提供冠（guàn）名、立碑等民事权利。

　　(4)附其他义务（wù）。如要（yào）求受（shòu）赠人安排其指定的人优先入学（xué）、招工等等。

　　附负担（dān）的受赠人负有履行其负担的义务。赠与人向（xiàng）受赠（zèng）人给（gěi）付赠（zèng）与房屋后，受赠人若不履行其所负担的义务，赠与人有权请求受赠人（rén）履行其负担，或（huò）者申请人民法（fǎ）院依强（qiáng）制程序，强制其（qí）履行，亦可（kě）撤销（xiāo）赠与。