婚前父母出资购（gòu）买的（de）房屋，离婚时应否分割?

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   【法律依据】

    最高（gāo）院《关于适用<中华人民共和国婚姻法（fǎ）>若干问（wèn）题的解释（二）》中第22条规定：“当（dāng）事人结婚前（qián），父母为双方购置房（fáng）屋出资的，该出资应当（dāng）认定为（wéi）对自己子女的个人（rén）赠与，但（dàn）父母明确表（biǎo）示赠与双方的（de）除外（wài）。当事人结婚（hūn）后，父母（mǔ）为双方购置房（fáng）屋出资（zī）的（de），该出资应当认定为对夫（fū）妻双方的赠（zèng）与，但父（fù）母明确表示（shì）赠（zèng）与一方的除外。”

    在（zài）购买房屋时，父母明确（què）是借给夫（fū）妻双方的（de），并且由夫妻（qī）双方书写借条，离婚时，父母的出资可（kě）认定为夫妻（qī）双方向父母的（de）借款，双方（fāng）应予以偿还。如（rú）果仅有自己（jǐ）子女（nǚ）一方签署的借条，对方不予认可的，法（fǎ）院一般认定（dìng）为（wéi）对自己子女（nǚ）或夫妻双方的赠与（yǔ），难以认定（dìng）借款（kuǎn）的成立（lì）。

   【律师提醒】 

建议当事（shì）人（rén）在购买房（fáng）屋时，关（guān）于父母资助的钱款，一定要明（míng）确属于借款还是赠与，并（bìng）且形成书面文字，由双方当（dāng）事人共同签字认（rèn）可，以防后患（huàn）！

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